Termini e condizioni

MANUALE DELLA VILLA DELL'ARTISTA

   MANUAL OF THE ARTIST'S VILLA

L'estate del 2022 dopo una parziale ristrutturazione la Villa è stata messa a disposizione degli ospiti per le loro vacanze, con piacere vi informiamo che i lavori hanno interessato il rifacimento dell'angolo cottura, del camino, del bagno piano terra, la sistemazione del giardino e la sostituzione di tutti i mobili e degli elettrodomestici. 

In the summer of 2022, after a partial renovation, the Villa was made available to guests for their holidays. We are pleased to inform you that the works involved the re-novation of the kitchenette, the fire-place, the ground floor bathroom, the arrangement of the garden and the replacement of all furniture and appliances.

Come intrattenimento abbiamo pensato di inserire una smart tv collegata a internet, come diffusione sonora abbiamo inserito Alexa con la quale potete ascoltare musica o impostare un timer o chiederle qualsiasi cosa.

Pensando che avreste gradito abbiamo inserito nelle prese a fianco al caminetto due usb per ricaricare i telefoni.

All'esterno sul giardino anteriore trovate l'illuminazione solare automatica, così pure la troverete nella terrazza fronte mare.

Nella camera matrimoniale vista mare trovate sul comodino le lampade con accensione touch e caricatore wireless per i cellulari.

Per la pulizia di tutti i giorni, nella zona soggiorno, potete trovare un'aspirapolvere a batteria senza sacchetto da svuotare e lavare periodicamente.

For entertainment we thought of including a smart TV connected to the internet, for sound diffusion we included Alexa with which you can listen to music or set a timer or ask her any-thing.

Thinking that you would like it, we inserted two USBs into the soc-kets next to the fireplace to charge phones.

Outside in the front garden you will find automatic solar lighting, as well as on the terrace facing the sea.

In the double bedroom with sea view you will find lamps with touch switch and wireless charger for mo-bile phones on the bedside table.

For everyday cleaning you can find it in the living area a battery-powered vacuum cleaner without a bag to be emptied and washed periodically.


Sulla sinistra del cancelletto d'ingresso, trovate nel muro il contatore della corrente che vi potrà servire nell'eventualità di uno stacco.

Una volta all'interno potrete notare sulla sinistra un rubinetto con un programmatore per l'irrigazione automatica delle piante, si prega di non toccare.

Una volta scese le scale, sulla destra, troverete l'alloggiamento dei bidoni della spazzatura, vi ricordiamo di rispettare le regole del comune sulla raccolta differenziata, e di smaltire i vostri rifiuti, sempre nelle date stabilite.

Purtroppo per colpa di alcuni ospiti, siamo costretti a stabilire una penale di €.100,00 se il giorno del check-out lasciate nella casa rifiuti che potevano essere smaltiti nelle date del vostro soggiorno.


On the left of the entrance gate, you will find the power contactor in the wall which will be useful in the event of a power outage.

Once inside you will notice on the left a tap with a programmer for watering the plants, it is all automatic, please don't touch anything.

Once you go down the stairs on the right you will find the location of the rubbish bins, we remind you to respect the municipal rules on separate waste collection, and to always dispose of your waste on the established dates.

Unfortunately, due to the fault of some guests, we are forced to establish a penalty of €100.00 if on the day of check-out you leave waste in the house that could have been disposed of on the dates of your stay.


Per poter usare il piano cottura è necessario verificare che il gas sia aperto, troverete sotto il lavello della cucina una valvole di sicurezza da aprire e chiudere secondo le necessità. 

Le bombole del gas sono situate all'esterno della villa sulla sinistra, all'interno di una casetta chiusa con sportelli in legno, NON DOVETE TOCCARE NIENTE, all'interno ci sono quattro bombole, le due lato destro sono in uso del piano cottura, le altre due bombole sono in uso per lo scalda acqua, se dovesse terminare il gas state tranquilli perchè in uso è una bombola per la cucina e una per lo scalda acqua in modo da avere sempre la seconda di riserva per ogni servizio.

Si raccomanda, per il rispetto di tutti gli ospiti, nel caso che dovesse terminare il gas, informarci immediatamente se aprite le bombole di riserva in modo da poter sostituire subito quelle finite e non causare disservizi a nessun ospite. 

In order to use the hob, you need to check that the gas is open, you will find a safety valve under the kitchen sink to open and close as needed. The gas cylinders are located outside the villa on the left, inside a closed house with wooden doors, YOU MUST NOT TOUCH ANYTHING, inside there are four cylinders, the two on the right side are in use for the hob, the other two cylinders are in use for the water heater, if the gas runs out, don't worry because in use is one cylinder for the kitchen and one for the water heater so as to always have the second one in reserve for each service. It is recommended, for the respect of all guests, in the event that the gas runs out, to inform us immediately if you open the reserve cylinders so that we can immediately replace the finished ones and not cause any inconvenience to any guest.


Se dovesse mancare l'acqua la Villa è dotata di riserva idrica, alla necessità si accende con un interruttore ubicato nel comodino della camera matrimoniale vicino al bagno dalla parte della finestra;

Al piano terra si trova il locale lavanderia dotato di lavatrice, ferro da stiro, ventilatore e cassetta pronto soccorso.

Le dotazioni della cucina comprendono un forno ventilato, una macchina da caffè a capsule Bialetti (vi raccomandiamo di svuotare il cassetto delle capsule ogni giorno perché piccolo), una caffettiera all'americana (da pulire dopo ogni utilizzo), un bollitore elettrico, un tostapane, e sotto il piano cottura c'è la lavastoviglie da 13 coperti.

Nel Barbecue trovate due griglie per i vostri arrosti (siete pregati di lasciare tutto pulito e smaltire le ceneri).

La Villa è dotata di due condizionatori per caldo/freddo, si possono comandare dalla domotica dicendo "Alexa accendi clima" oppure "Alexa spegni clima" si accenderanno insieme, una volta accesi dalla domotica, se si vuole, si possono usare singolarmente dai telecomandi.

Al check-out bisogna lasciare l'angolo cottura, fuochi e forno puliti e ordinati, è vietato lasciare qualsiasi cosa nel frigorifero in caso contrario saremmo costretti ad applicare una penale.

Grazie e Buone vacanze

I Vs. Host

Roberto e Gabriella

If there is a water shortage, the Villa is equipped with a water reserve, which can be turned on when neces-sary with a switch located on the bed-side table of the double bedroom near the bathroom on the window side;

On the ground floor there is the laundry room equipped with a wa-shing machine, iron, fan and first aid kit.

The kitchen equipment includes a ventilated oven, a Bialetti capsule cof-fee machine (we recommend emp-tying the capsule drawer every day because it is small), an American cof-fee maker (to be cleaned after each use), an electric kettle, a toaster, and under the hob there is a 13-place dishwasher.

In the barbecue you will find two grills for your roasts (please leave everything clean and dispose of the ashes). The Villa is equipped with two air conditioners for hot/cold, they can be controlled from the home automation by saying "Alexa turn on the climate" or "Alexa turn off the climate" they will turn on together, once turned on by the home automation, if you want, they can be used individually from the remote controls.

Upon check-out you must leave the kitchenette, burners and oven clean and tidy, it is forbidden to leave an-ything in the refrigerator otherwise we would be forced to apply a pen-alty.

Thank you and happy holidays

Yours Hosts

Roberto and Gabriella


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